Borgo Rio Favara ligger på Siciliens södra kust, bara 250 meter från det djupblå Medelhavet. Området är totalt 18.000 m2 stort och här erbjuds inte bara ett perfekt semesterhem utan också en garanterad hyresintäkt på 4%.
Priser från 119,000 euro.
Borgo Rio Favara
Varje villa har åtta lägenheter, fyra på översta våningen och fyra på bottenvåningen. Lägenheterna är 45 m2 stora och har ett sovrum, kökshörna, vardagsrum med bäddsoffa, badrum med dusch och ett förråd. Lägenheterna på bottenvåningen har alla en trädgård med veranda. Trädgårdarna varierar i storlek från 37 till 52 m2. Den översta våningens lägenheter har balkonger och terrasser. Varje villa har ett täckt parkering för de boende och här finns även ytterligare parkeringsplatser för gäster. Lägenheterna är utrustade med luftkonditionering och högkvalitativa möbler tillhandahålls på begäran. Alla vägar och stigar Borgo Rio Favara är upplysta och på hela området har planterats typiska medelhavsträd, växter och buskar.
Stranden – Il Lido
Stranden ligger 250 meter från Borgo. En gångväg leder direkt till 5.000 m2 av gyllene stränder. Lido har alla nödvändiga faciliteter för att göra din dag på stranden till allt du kan önska dig: stora parasoller för att få skugga, solstolar, duschar och omklädningsrum, områden för beach volleyboll och fotboll och zoner med underhållning för både barn och vuxna .
Båtar, kanoter, vindsurfingbrädor, vattenskidor – allt kan ordnas- Även båtutflykter till områden med historiska, kulturella sevärdheter och vacker natur finns tillgängligt. Du kan till och med ta en helikoptertur för att se det fantastiska kustområdet från ovan!. Och naturligtvis vajar den Europeiska blå flaggan stolt över en av de minst förorenade platserna i Europa.
Faciliteter och tjänster
Borgo Rio Favara har ett starkt fokus på de boende. Under din semester kan du och dina gäster behöva utnyttja olika tjänster. Det är därför vi på Borgo Rio Favara finns för att tillgodose alla dina behov.
Det finns en Borgomottagning för att ge hjälp och råd till invånarna, en mini-market, en bil/moped/ cykeluthyrning samt tvättservice. På Lido finns en restaurang med bordsservering, restaurang med självbetjäning, en pizzeria, en bar och en stor swimmingpool med områden reserverade för barn och för vuxna. Det finns ett 1.500 m2 solarium eller så kan du njuta av promenader eller cykling i Borgos 18.000 m2 parklandskap. För sportälskare finns det femmanna fotbollsplan och en tennisbana.
Fördelar med att äga på Borgo Rio Favara
- Samtliga lägenheter säljs på s.k. freehold, dvs man äger sin lägenhet och den mark som hör till lägenheten.
- Fastighetsförvaltning och underhåll utförs av Borgo egendom förvaltningsbolag
- En garanterad hyresintäkt på 4% erbjuds (exklusve administrativa kostnader), plus att du själv kommer att ha två veckor per år som är reserverade för dig. Exempel på garanterade hyresintäkter: inköpspris 125.000 euro motsvarar 5,000 euro per år eller 416 euro per månad. Självklart behöver du inte hyra ut din lägenhet om du inte vill.
- Ett enastående läge vid havet med lägenheter i traditionella medelhavsdesgn som är i harmoni med den lokala miljön
- Högkvalitativ byggteknik
- Utmärkt lokal infrastruktur, tjänster och resurser
- Boendefokusering, här erbjuds en mängd olika tjänster
- Möjligt anpassa din lägenhet som du vill ha den (inredare finns tillgänglig för rådgivning)
- Lägenheterna levereras nyckelfärdiga
- Transparens vid inköp och samtliga rättsliga förfaranden
- Finansieringspaket finns tillgängliga
Villkor
Inget arbete krävs. Levereras nyckelfärdig.
Uteområden
Total yta: 18.000 m2. Trädgårdar och verandor. Park med typiska medelhavsväxter
Övrigt
Här finns även skönhetssalong, butiker, vinbar, och hotell.
Garage
Skyddade parkeringsplatser för boende och gäster
Tillfartsväg : Privat
Pool : Ja
Pris
Från 119.000 euro
Frågor och svar:
Hur ser betalningsplanen ut när man köper en lägenhet?
Exempel, lägenhet med ett pris om 125,000 euro:
5.000 euro bokningsavgift
10.000 euro vid undertecknandet av köpeavtalet
110.000 euro vid leverans
Vid köp av flera lägenheter köp finns rabatter att ta del av.
Finns möjlighet att få hjälp med finansering av köpet?
Ja, efter sedvanlig kreditprövning.
Att låna 80.000 euro med en 20 årig avbetalningstid och rörlig ränta skulle i dagsläget innebära en månadskostnad om 412,33 euro.
Hur fungerar hyresgarantin?
Vi erbjuder en hyresgaranti om netto 4%. Du kommer då att ha två veckor per år att nyttja lägenheten.
.
Exempel på garanterade hyresintäkter på 4%: inköpspris 125.000 euro motsvarar 5,000 euro per år eller 416 euro per månad,
Självklart behöver du inte hyra ut lägenheten om du vill ha fullständig tillgång till den själv.
Är lägenheten möblerad?
Möblerpaket kan tillhandahållas till en kostnad av 9.000 euro.
Hur höga är de årliga förvaltningskostnaderna?
Ca. 400 euro per år
Hur höga är de gemensamma kostnaderna?
Varje lägenhet är oberoende och därmed är kostnader för vatten, gas och elektricitet individuell och beror på användning. Den genomsnittliga kostaden är ca 25 euro per vecka för två personer.
