Ett steg närmare paradiset

Exklusiv villa med havsutsikt i Gratteri

Exklusiv kvalitetsvilla belägen i lugna omgivningar och med fantastiska vyer

Features

  • Exklusivt
  • Vacker interiör
  • Fantastisk havs- och bergsvy
  • Terrasser
  • Utekök
  • Öppen spis/kamin
  • Larm
  • Golvvärme
  • Solpaneler

Description

Några få kilometer från den medeltida staden Gratteri finner man den här exklusiva villan som byggdes 2007. Här har man en spektakulär havs- och bergsutsikt.

Den nuvarande ägaren och byggherren är byggnadsingenjör vilket garanterar att all konstruktion är av bästa kvalitét. Här har man lyckats med det där ‘lilla extra’ så villan bjuder på på bekvämlighet och är praktiskt och funktionellt.

Villan är på 200 kvm och fördelad över två plan. På nedre plan finns det ett stort och rustikt kök. Bänkskivorna är tillverkade av lavasten från Etna och här finns klinkers från Santo Stefano di Camastra.
Intill köket så finner man tvättstugan som även har en groventré. Badrummet har har parkettgolv och här inne finns ett exklusivt badkar.
Vardagsrummet är ljust och snyggt och tack vare det stora fönstret så har man en strålande havsutsikt. Här finns en öppen spis som är tillverkad i marmor. Man har byggt en smart förvaring för veden så att den förvaras bakom en vägg. 
På nedre våningen finns det två sovrum, varav ett är stort och har privat badrum och en walk-in closet, båda sovrummen har parkett. 
Här finns även ett stort garage som i dag används för förvaring.

Från vardagsrummet leder en snygg, designad trappa upp till övervåningen. Här finns det ytterligare två rum, ett badrum samt en stor terrass.

Utanför byggnaden finns en stor terrass och ett välutrustat och välbyggt utekök. Här har man fantastiska vyer över ‘the gulf of Termini’ och hela vägen mot Palermo. Sommartid så kan man sitta här och njuta av de vackra solnedgångarna.

Genomgående så är alla fönster två-glasade och av hög kvlitét. Det finns installerat larm i hela fastigheten. Det är kommunalt vatten anslutet och här är golvvärme. Naturgas kan enkelt kopplas in.
Ett 4.4Kw PV system (solpaneler) är inkopplat och sänker uppvärmningskostnaderna rejält.

Om Gratteri

Gratteri är en genuin liten bergsstad med drygt 1.000 invånare i naturparken Le Madonie. Härifrån har du fantastiska utsikter över berg och hav, fina områden för naturvandringar i omgivningen. Här är livet lugnt, stillsamt och personligt. I staden finns allt du behöver för din bekvämlighet – ett par bra restauranger, barer och små butiker. Att du dessutom är cirka 10-15 minuters bilväg från Lascaris långa sandstränder är inte direkt någon nackdel.

Property summary

Property number A1039

Location

Contrada Carbone snc
90010 Campofelice di Roccella, Palermo
Italy

Type Villa
Transaction For sale
Bedrooms 4
Floor area 200 sq.m.
Land area 12000 sq.m.
Price 390,000 €

Location map

Photo gallery

Additional documentation

Floor plans

PLANIMETRIE-Model.pdf

Broker information

Broker Sicilian Houses
Via Garibaldi 39
90018 Termini Imerese (PA)
Italy
Contact Ms. Marie Wester
Phone +39 328 444 8589

Sicilian Houses

Welcome to Sicily and Sicilian Houses. We help Scandinavians and English speakers to acquire homes in Sicily. We love Sicily and want to help more people enjoy what we consider to be Europe’s number one paradise.

We collaborate with various real estate brokers in Sicily and hand-pick their best properties. We also sell properties directly. We help manage renovations, often the next challenge in a house purchase, and run construction projects. Over the years, we have gathered a dependable crew of skilled and reliable craftsmen. We make sure that you get your dream home in Sicily, whether you intend to live here permanently or just enjoy the best parts of the year.

Begär mer information

Ditt förnamn:

Ditt efternamn:

Din e-postadress:

Ditt telefonnummer inkl landkod:

Ditt mobilnummer inkl landkod:

Ditt Skype ID:

Din gatuadress:

Din postort:

Ditt postnummer:

Din region eller delstat:

Ditt land:

Meddelande:

48 0.2055