Ett steg närmare paradiset

Helt unikt för den som vill bo på landet!

Ett helt exceptionellt läge i naturparken Madonie med havet och den söta kuststaden Sant’Ambrogio tre kilometer bort. Cefalu når man på 10 minuter. Rart, nyrenoverat, charmigt gammalt herdehus i en by med fem hus, varav fyra bebos av WWF.

Features

  • Exceptionellt läge
  • Gamla trägolv med keramikinslag
  • Tjocka stenväggar
  • Dubbelsovloft
  • Trägolv
  • Vedkamin
  • Trappa av natursten
  • Takbjälkar
  • Möjligt att bygga terrass
  • Kamin

Description

Huset ligger i en liten by som heter Guarneri, sju kilometer från Cefalu och tre från Sant’Ambrogio och havet. Byn var länge glömd och ”borttappad” men hittades for 20 år sedan av en person som såg den övervuxna byn fran ett högt berg. Byn består av blygsamma fem hus och en närliggande kyrka. I gamla tider bodde en nunna här och tog hand om övernattande herdar. De betalade henne i ost, hon sålde osten och byggde den här helt underbara kyrkan med strålande havsutsikt.

Idag hyr WWF fyra av de fem husen. De har naturutbildningar för italienska barn i den helt fantastiska naturomgivningen. Det femte huset är nu alltså till salu. Man kan har välja mellan att utnyttja byns gemensamma uteområden, eller vara i sin privata, avskilda trädgård. Huset är nånstans ca 55 m2 plus sovloft och fristående hus med dusch och toalett. Det ar nyrenoverat och mycket rustikt och charmigt.

Pa husets nedre våningsplan finns kök som har kvar sitt gamla trägolv med keramikinslag. Förre ägaren har tagit ut infällda hyllor i de tjocka stenväggarna i köket. Här finns också ett dubbelsovloft listigt inbyggt utan att det riktigt märks. På nedre våningen finns också ett vardagsrum med trägolv och vedkamin samt en toalett. I det lilla etaget mellan köket och vardagsrummet finns en trappa av natursten bevarad. Pa övervåningen finns ett sovrum med snedtak med bjälkar och möjlighet att mycket enkelt/billigt bygga en terrass. Utanför finns ett annat litet hus med toalett och dusch (en meter emellan). På tomten finns också ett par mindre hus som idag används som förråd.

Huset är nyrenoverat och allt funkar perfekt. Det har nytt tak, vatten, avlopp, el – allt. Det är inrett med god smak och all gammal charm finns på plats. Om några år kommer det med största sannolikhet också att vara möjligt att köpa till för att bygga ut med ytterligare 70 m2 om man vill. Här hör man mest bara koskällor och om nätterna vilda djur. Ofantligt fridfullt och ändå strand, restauranger etc bara fem minuter bort.

Läget ar helt exceptionellt! Väldigt lantligt, i en naturpark (tillkommer garanterat inga nya grannar eller andra överraskningar). Skogen och bergen ar helt otroliga, och ända ar man bara tre kilometer från havet, så man har det i sikte. När man svänger in på uppfarten har man två åsnor som nyfiket undrar vem som kommer. Det är WWF-delen av byn som har dem, och här finns också hönor och kaniner.

Ett par hundra meter bort ligger en bondgård dit man kan gå och köpa hembakt bröd, vin, olivolja, getost, frukt… Vill man ha civilisation så är Sant Ambrogio närmast. Åkturen dit är spektakulär! Ganska brant och med otrolig havsutsikt. Och Sant’Ambrogio är så sött! Det har fått lite upper-class stämpel, eftersom flera kända italienska politiker valt att köpa hus här, men det är så rart och fint. Här finns också hav och strand. Och den fina, mer turistorienterade staden Cefalu ar sju km bort.

Property summary

Property number A311

Location

Guarneri
90015 Cefalù, Palermo
Italy

Type Country house
Transaction For sale
Bedrooms 2
Floor area 55 sq.m.
Land area 700 sq.m.
Price 78,000 €

Location map

Photo gallery

The little village from a distance

The village entrance

From a hill behind the village, the “rocca of Cefalu” in sight

The village map

One of the common areas

WWF chicken

Common area

Common area

Detail

The kitchen with roof for a dining table and a sleeping loft

The kitchen

The toilet

The living room seen from the kitchen

Floor detail

Another floor detail

The cieling has been renovated in original style

Example of a walking path in the surroundings

Another walking path

The magazine that belongs to the property

Detail from the 700 sqm of land that belongs to the property

A little bench outside

The outside and a the land that belongs to the property

Detail from the separate shower house

Another detail from the separate shower house

Detail from the living room

The magazine

Window detail

Original stone stairs between kitchen and living room and the staircase to the sleeping loft

The sleeping loft

Bedrooms upstairs

Views from bedroom (the roof is the shower house)

Views from bedroom

Broker information

Broker Sicilian Houses
Via Garibaldi 39
90018 Termini Imerese (PA)
Italy
Contact Ms. Marie Wester
Phone +39 328 444 8589

Sicilian Houses

Welcome to Sicily and Sicilian Houses. We help Scandinavians and English speakers to acquire homes in Sicily. We love Sicily and want to help more people enjoy what we consider to be Europe’s number one paradise.

We collaborate with various real estate brokers in Sicily and hand-pick their best properties. We also sell properties directly. We help manage renovations, often the next challenge in a house purchase, and run construction projects. Over the years, we have gathered a dependable crew of skilled and reliable craftsmen. We make sure that you get your dream home in Sicily, whether you intend to live here permanently or just enjoy the best parts of the year.

Begär mer information

Ditt förnamn:

Ditt efternamn:

Din e-postadress:

Ditt telefonnummer inkl landkod:

Ditt mobilnummer inkl landkod:

Ditt Skype ID:

Din gatuadress:

Din postort:

Ditt postnummer:

Din region eller delstat:

Ditt land:

Meddelande:

48 0.1797