Att köpa ett hus i ett land som har en natur, kultur och livsstil som man kanske inte är helt van vid kräver eftertanke. Det kan vara svårt att med en begränsad erfarenhet veta vad man kommer att uppskatta och vad man senare kan komma att irritera sig på. Det kräver en del eftertanke, erfarna råd och förmodligen också tid i köpprocessen. Det är inte heller helt dumt att då gå igenom den processen med någon som har samma bakgrund och referensramar, och som gjort en del erfarenheter på vägen.
Vi älskar det sicilianska temperamentet, men att stå i bakgrunden och lugnt invänta att en process får ta sin tid – nej, det är inte deras grej.
Nästa problem är att det inte är möjligt att på något annat språk än italienska få kunskap om vilka hus som finns till salu. En bitter erfarenhet man ganska snart gör är att mäklare inte talar engelska i telefon, och att den mailadress som man till äventyrs kan hitta på en eventuell website inte fyller någon som helst funktion. Dead end.
Nästa alternativ som dyker upp är att åka dit, åka runt och titta och söka mäklare i områden man tycker om. Det är bättre – definitivt. Men… Kommunikationen sker fortfarande på italienska, proceduren att köpa ett hus är komplicerad och du har mycket små möjligheter att få reda på för dig väsentliga saker. Hur ser planeringen ut framåt, man kommer väl inte att bygga ett reningsverk här bredvid? Finns det några servitut på tomten? Hur hög är fastighetsskatten? Varför skall jag betala halva mäklararvodet som köpare? Varför skall jag betala notarien så ohemult mycket pengar?
Vi har avtal med ett antal betydande mäklare på Sicilien. Våra avtal ser sådana ut att om vi förmedlar ett objekt, tas vår provision ut som en del av det ordinarie mäklararvodet – eftersom mäklaren får ett mindre resurskrävande säljarbete. Vi gör urvalsarbetet åt dig. Du anger dina behov och prioriteringar, och vi söker ut ett antal objekt hos samtliga mäklare vi har avtal med. Vi gör en visningsplan och åker runt med dig och visar och förklarar. Även vad som händer under och efter köpet.
Ta dig tid och fundera igenom hur dina prioriteringar ser ut. Ett första steg är att du fyller i formuläret här nedan. Vi kommer då att söka ut de objekt som kan vara lämpliga för dig, och vi mailar över ett antal objekt – med beskrivningar och bilder. Tänk en gång till och se om det känns rätt. Sedan pratar vi med varandra i telefon och preciserar lite närmare. Kanske tar vi fram lite nya objekt. När det känns om om det närmar sig, så bestämmer vi en tid då du kommer hit och vi åker runt och tittar. Och vi kommer att göra vårt bästa för att helt sälja in dig på Sicilien.
