Ett steg närmare paradiset

Nyckelfärdig, möblerad villa med pool på Termini Imereses “gräddhylla”

Enklare än så här blir det inte. Här köper du en villa helt nyckelfärdig med pool, möbler, trädgård, omgärdande mur och automatgrind. Bara att hämta nyckeln och flytta in.

Features

  • Nybyggt
  • Gångavstånd till stranden
  • Pool
  • Terrass
  • Solceller
  • Golvvärme/AC
  • Allt ingår i priset!
  • Delbetalning möjlig

Description

Villan byggs i ett lantligt och välrenommerat, lugnt bostadsområde, har havsutsikt, gångavstånd till fin strand och mindre än fem minuter till såväl Termini Imerese som Trabia.

Området heter Bragone, och ligger mitt emellan kuststäderna Termini Imerese och Trabia längs siciliens norra kust. På bara några minuter är du i respektive stad. I området finns stora, vackra villor som bebos året runt av doktorer, advokater och annat “fint folk”. Mycket beroende på det centrala läget och närhet till fin strand, men också för att området är vackert, lummigt, lugnt och lantligt.

Villan kommer att ha solceller för varmvatten, och här kommer också att installeras golvvärme. Här kommer ljus att vara ett ledord, villan har designats för att ha många och stora ljusinsläpp. Här finns också en solterrass samt en terrass med vinpergola.

Runt huset generös stenläggning samt en pool 5 x 9 meter med omgivande solarium. Trädgården som är ca 2.000 m2 kommer att designas för att vara lättskött, och här kommer att finnas oliver, apelsiner, fikon samt palmer, bougainvilla, oleander, kaktus och andra växter. Här kommer vidare att göras parkeringsplatser för två bilar, varav en under carport.

Huset kommer att helt kringbyggas av stenmur med klättrande bougainvilla. Dessutom en automatisk grind.

Huset är totalt 106 m2 stort och har på det nedre våningsplanet kök och vardagsrum i öppen planlösning. Dessutom ett badrum med jacuzzi. Köket kommer att inredas i modern och luftig stil och vara utrustat med kyl/frys, gasspis (centralgas), inbyggd ugn, diskmaskin och tvättmaskin.

På det övre våningsplanet finns ett större och ett mindre sovrum, ett badrum med rymlig dusch samt en solterrass. För den som önskar ytterligare ett sovrum, finns möjlighet att välja till ytterligare ett sådant på det nedre våningsplanet utan extra kostnad.

Förutom golvvärme, utrustas villan med luftkonditionering för ett behagligt inomhusklimat året runt.

Villan möbleras smakfullt av en inredningsdesigner, med en blandning av nya möbler i modern design blandat med detaljer i antik/folkloristisk stil.

Från datum för kontraktskrivning till inflyttning, åtgår en period om sex månader.

Observera att priset inkluderar samtliga kostnader – dvs även mäklaravgift, lagfartskostnader, bygglov etc. Inga som helst tillkommande kostnader.

Om så skulle önskas, tar vi gärna ansvar för veckouthyrning av fastigheten, såväl annonsering som administration, nyckelöverlämning samt städning och tillsyn.

Finansiering
Skulle finansiering önskas, så kan det gå att ordna (upp till 60%). Motkravet från banken är att villan hyrs ut under minst det antal veckor per år som i summa motsvarar lånets ränta och amortering. Det innebär att hyresintäkterna går direkt till banken till dess årsbeloppet är inbetalt. Därefter behåller du självklart själv hyresintäkterna.

Betalningsschema
Vid kontraktsskrivning erläggs 50% av köpeskillingen. Resterande 50% deponeras på ett skyddat konto, varifrån 25% utbetalas när grund är gjuten. Vid avslutat arbete utbetalas de återstående 25% av de deponerade medlen.

Om Termini Imerese
Termini Imerese är en kuststad med 30,000 invånare. Här finns ett myller av trånga gränder, med färgglada tvättlinor, kortspelande farbröder och lekande barn. Men här finns också en vacker “belvedere” med fashionabla drinkbarer och nattklubbar med DJ. Sist men inte minst – här är underbart turistbefriat. Här lär du dig italienska i raketfart, för ingen pratar något annat. Och restaurangerna har dubbelt så god och hälften så dyr mat som i de mer turistorienterade städerna.

Avstånd:
Palermo: 35 km
Cefalu’: 30 km

 

Här kan du läsa mer om, och se bilder från Termini Imerese.

Property summary

Property number A841

Location

Termini Imerese
90018 Termini Imerese, Palermo
Italy

Type Villa
Transaction For sale
Bedrooms 2
Floor area 106 sq.m.
Land area 2000 sq.m.
Price 315,000 €

Location map

Photo gallery

Övre våningsplanet

Broker information

Broker Sicilian Houses
Via Garibaldi 39
90018 Termini Imerese (PA)
Italy
Contact Ms. Marie Wester
Phone +39 328 444 8589

Sicilian Houses

Welcome to Sicily and Sicilian Houses. We help Scandinavians and English speakers to acquire homes in Sicily. We love Sicily and want to help more people enjoy what we consider to be Europe’s number one paradise.

We collaborate with various real estate brokers in Sicily and hand-pick their best properties. We also sell properties directly. We help manage renovations, often the next challenge in a house purchase, and run construction projects. Over the years, we have gathered a dependable crew of skilled and reliable craftsmen. We make sure that you get your dream home in Sicily, whether you intend to live here permanently or just enjoy the best parts of the year.

Begär mer information

Ditt förnamn:

Ditt efternamn:

Din e-postadress:

Ditt telefonnummer inkl landkod:

Ditt mobilnummer inkl landkod:

Ditt Skype ID:

Din gatuadress:

Din postort:

Ditt postnummer:

Din region eller delstat:

Ditt land:

Meddelande:

50 0.1661