Description du bien

– Paysage magnifique au calme
– Rénovées et habitable
– Adapté pour chambres d’hôtes
– Parfait pour l’élevage
– Très bonne route d’accès
– Possibilité d’acheter jusqu’à 100 hectares de terrain
– Producteurs locaux en partenariat
– Permis pour Piscine

Cette belle propriété datant du 17ème siècle était à l’origine un moulin à huile et la machinerie d’origine est encore conservée comme décoration dans la grande salle à manger.

Aujourd’hui, il est géré comme un hôtel d’agritourisme, offrant aux gens la possibilité de s’évader du quotidien et de rester dans la tranquillité et l’atmosphère de campagne de cette cachette éloignée, mais toujours facile d’accès.

Le paysage est magnifique, avec des paysages agricoles, la mer Méditerranée et des montagnes impressionnantes de Madonie.

Dans le prix est inclus 10 hectares de terres arables et de pâturages. La terre est également bien adaptée aux oliviers et aux fruitiers. Il est possible d’acheter une structure à proximité, adaptée à la production de fromage pour fabriquer du « caprino », du fromage de chèvre, en gardant les chèvres sur ces terres. De plus, il est possible d’acheter environ 90 hectares de terres supplémentaires et adjacents auprès du même vendeur.

Le domaine est construit en forme de «baglio» – un corps principal, deux ailes et une cour intérieure. Il dispose d’une réception, d’une grande salle à manger, d’une cuisine de restaurant et de six appartements/chambres.

Un permis a été obtenu pour transformer une ancienne structure en pierre pour faire deux appartements supplémentaires. Il y a un permis de construire pour une piscine de 12×6 m inclus. Un autre bâtiment en pierre de 40 m² pourrait être aménagé en boulangerie/pizzeria avec un four à pizza au feu de bois antique et que l’autorisation auprès des autorités a été donnée.

Aujourd’hui, les appartements n’ont pas de cuisine, mais il est possible d’ajouter une petite cuisine dans chacun d’eux à un coût très raisonnable.

La route menant à la propriété est asphaltée et flambant neuve, ce qui est très avantageux et rare à trouver pour une propriété isolée.

Les villes les plus proches sont Collesano sur 7 kilomètres et Campofelice di Roccella sur 12 kilomètres. À Campofelice, vous trouverez également de grandes plages de sable. La célèbre ville de Cefalu est à 25 minutes en voiture.