Description du bien

La propriété est au beau milieu des montagnes de Cefalu, à seulement 10 minutes en voiture de la partie ville médiévale et de ses fabuleuses plages de sable. Cette petite ferme est très bien entretenue et bien équipée – parfait pour la recherche d’une vie en auto-suffisance.

La villa a une surface habitable de 163 m² et se répartie sur deux étages, avec quatre chambres, une cuisine, un salon, deux salles de bains et des toilettes. Il y a aussi une garçonnière d’environ 40 m².

La maison a une véranda à l’avant et une autre à l’arrière. Sur le côté de la maison, il y a une cuisine extérieure avec un four à pizza au feu de bois, pour profiter des belles journées même aux heures de repas.

Le terrain fait 1 hectare, bien entretenu et équipé d’un système d’arrosage efficace pour entretenir les nombreux fruits qui y poussent; kiwi, banane, amande, orange, citron, pamplemousse, figue, olive et 11 variétés de poires différentes. Il y a même un poulailler solide et bien entretenu.

La propriété est autonome en eau avec un système de filtrage sur place. Un petit ruisseau coule sur le terrain, très pratique pour l’irrigation. La propriété dispose également de panneaux solaires, d’un système d’alarme avec surveillance vidéo, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, le chauffage central et l’air conditionné.

Tout le matériel agricole y compris pour la vinification et l’apiculture sont inclus dans le prix! De plus, les meubles de la maison principale seront aussi laissés à l’heureux nouveau propriétaire.

La propriété est localisé au calme, au beau milieu d’une nature bien préservé, tout en ayant les commodités de la ville à portée de main.