Description du bien

La propriété a été abandonnée depuis un moment et des rénovations sont à entreprendre. Il est à noter que le toit et la structure sont en bon état,  et 30m² supplémentaire à reconstruire.

Véranda face à la mer, quatre chambres et une salle de bains, cette partie de la maison n’aura pas besoin de lourdes rénovations, un total de 60 m² déjà habitable.

La partie en mauvais état comprend deux pièces avec une cuisine extérieure devant. Cette partie de 30m² doit être de préférence démolie puis reconstruite.

Au-dessus, il y a un grenier, dont certaines parties pourraient servir d’espace supplémentaire. Au centre du toit, la hauteur est d’environ 180 cm.

Le terrain fait 1 hectare et il y a des oliviers, des agrumes et une grande variété d’arbres fruitiers. Comme il a été négligé pendant plusieurs années maintenant, les arbres sont secs et beaucoup doivent être remplacés. Les olives sont en bon état.

La propriété est alimentée en eau par un consortium d’eau situé à proximité et il existe un ancien système de collecte des eaux pluviales, qui doit être réparé. L’électricité est connectée.

Comme il n’y a pas de restrictions de construction particulières, il est parfaitement possible d’obtenir une autorisation pour fabriquer une piscine.

Il y a un pylône à environ 100 mètres au-dessus de la propriété, mais il n’est pas dans la direction des vues (visible sur l’une des photos). Il y a un autre pylône entre la propriété et la mer, mais il est situé à plusieurs centaines de mètres de la maison, également visible sur les photos.

La région est agricole, principalement des agrumes et des olives. La ville la plus proche (Termini Imerese) est située à environ 8 kilomètres de la propriété. Mais vous avez également les plus petites villes de Cerda et Sciara tout à coté. La plage de sable la plus proche est à environ 10 minutes.