Fastighetsbeskrivning

På en isolerad, mycket panoramisk plats, bara 2,8 kilometer från närmaste stad, Cerda, har du här stora möjligheter att skapa ditt projekt. Tomten är stor, 5,5 hektar (55 000 kvm) och du kan bygga upp till cirka 550 kvm. Här finns oliver och mandelträd, men marken möjliggör även andra typer av jordbruk eller djurhållning.

Redan idag finns huskroppar på plats. Huvudbyggnaden är cirka 75 kvm, men behöver färdigställas. Den har en solid stomme, men är i tämligen rått skick. Här finns också tre andra byggnader – en som är cirka 16kvm och som skulle kunna göras om till gästhus. Ytterligare en byggnad har låg takhöjd, och kan användas som förråd. Den sista byggnaden ligger på gränsen till granntomten, och här tillhör halva huset den här fastigheten, och halva tillhör grannfastigheten.

Läget är mycket enskilt och lugnt. Det enda du hör som inte är bara natur, är att vissa dagar hör du ljudet från 4 vindturbiner som ligger cirka 400 meter bort på baksidan av fastigheten. Det är dock inte särskilt ljudligt, fullständigt acceptabelt.

På en platå på den övre delen av marken, har du helt fantastisk utsikt. Den sträcker sig over en lång kuststräcka, och över de fantastiskt vackra bergen i Le Madonie. Otroligt vackert! Platån verkligen ropar efter ett hus. Eftersom den här delen är plan och har enkel access till vägen, är den tämligen praktisk att bygga på.

El finns runt 400 meter bort, det kommer att kosta cirka €6 000 att ansluta sig till det allmänna elnätet. Men här vore det också idealiskt att bli självförsörjande på el via solpaneler. Tillgången till vatten är mycket god via en ständig tillströmning av källvatten i den privata brunnen samt två stora cisterner kopplade till ett system för insamling av regnvatten.

För att summera; det här är en idealisk fastighet för den som vill leva lite avskilt och i vacker natur, men ändå ha snabb och enkel tillgång till en turistfri, vänlig, siciliansk stad. Det här är också en perfekt fastighet för att skapa ett agriturismo, retreat center eller annan sorts verksamhet som kräver utrymme, lugn och vacker natur.

Närmaste strand når du på 26 minuters bilresa och till flygplatsen i Palermo kommer du på lite över en timme.