Fastighetsbeskrivning

– Rymlig fastighet med möjlighet att skapa ett agriturismo/B&B
– Värme installerad i hela fastigheten (pelletsbrännare ansluten till radiatorer)
– 35 m3 vattentankar för hushållsvatten och regnvatten
– Stor, välskött olivlund som kan ge inkomst
– Vacker utsikt över havet och den omgivande naturen
– Bra väg ända fram
– Nära till stad och stränder
– Nära till det vackra naturreservatet Torre Salsa, där du kan se havssköldpaddor och pilgrimsfalkar
– Ogenerat läge
– Möjligt att göra en pool och ytterligare byggnader

Denna gamla bondgård härstammar från år 1890. Fram till för bara några år sedan tillhörde den samma aristokratiska familj som byggt och som använt den som sitt sommarresidens.

Fastigheten har ett mycket ogenerat läge och vacker panoramautsikt. Utsikten över havet och den omgivande naturen är välgörande för själen. Trots att du här åtnjuter perfekt avskildhet, är du mindre än en kilometer från närmaste stad, Montallegro. Närmaste sandstrand ligger 4 kilometer bort.

Det mycket solida huset är cirka 360 kvm stort, fördelat över två våningsplan. På nedervåningen hittar du det generösa och nyrenoverade lantköket, ett vardagsrum, ett stort sovrum som för närvarande används som förvaring samt ett badrum. På övervåningen finns 5 sovrum, tre lounger med havsutsikt och 2 badrum. Längst upp finns en takterrass. Under det senaste året har en lokal arkitekt lett arbetet med viss ombyggnad och renovering av fastigheten.

Framför huset hittar du en vacker och rymlig terrass och en pergola med en trevlig matplats. På denna sida av fastigheten, på havssidan, finns vackra fruktträdgårdar och blomsterarrangemang inbyggda i gamla stenmurar.

Huvuddelen av marken består av mycket välskötta olivlundar. Totalt är marken närmare 8 hektar, med cirka 450 olivträd (som producerar upp till 1 000 liter olivolja under ett bra olivår). Här finns också cirka 23 citrusträd, cirka 30 mandelträd, 2 aprikosträd, 4-5 fikonträd, 3 granatäppelträd, 2 plommonträd och ett persikoträd – allt perfekt omskött och i full produktion. Den enorma rosmarinhäcken är värd ett eget omnämnande! Den nuvarande ägaren har ett avtal med en lokal bonde som tar hand om marken, ett arrangemang som kan ärvas av en ny ägare. Här finns också runt 20 riktigt imponerande Bougainvillas, vilket ger fastigheten en färg också mitt under den torra sommaren.

Fastigheten säljs fullt möblerad och allt du ser på bilderna ingår i försäljningen (även flygeln). Det finns inget underhållsbehov, fastigheten är i mycket gott skick.

Närmaste stad är Montallegro, som ligger mindre än en kilometer från fastigheten. Den närmaste stranden (Bovo Marina) med 4-5 bra restauranger – varav en har en Michelinstjärna ligger cirka 4 kilometer bort. Vill du ha en båt, så finns närmaste småbåtshamn i Siculiana, cirka 10 kilometer bort. Du hittar det internationellt erkända och lyxiga golfcentret Verdura Resort i Sciacca, 30 minuters bilresa från fastigheten.

Den antika och fascinerande bosättningen Heraclea Minoa med dess suggestiva grekiska teater och ruiner från 600-talet f.Kr. ligger cirka 10 minuters bilresa från boendet. Faktum är att du kan se det från själva fastigheten.