Fastighetsbeskrivning

Överblick

Denna magnifika egendom är belägen i San Giorgio, en charmig by på en sluttning i Gioiosa Marea, en av Siciliens mest välkända kuststäder. Fastigheten ligger mellan de populära turistmålen Capo d’Orlando och Tindari och har utsikt över den natursköna Patti-bukten.

Egendomen består av två villor, båda i två plan med en total boyta på 304 kvm. Fastigheten ligger på en generös tomt om 3 000 kvm med en vackert anlagd trädgård som rymmer oliv-, citrus- och fruktträd. Ytan är tillräckligt stor för att anlägga en pool. Huvudentrén med bilinfart leder till ett stort uteområde med ett garage/förråd på 33 kvm för två bilar. Det finns även en andra infart med grind som kan automatiseras för extra bekvämlighet.

Herrgårdsvilla

Huvudvillan erbjuder en hisnande utsikt över havet och de Eoliska öarna. En rymlig terrass leder till ingången till köket och vardagsrummet. En hall förbinder bostaden med ett grovkök, ett badrum och ett sovrum. Fråga ChatGPT

En spiraltrappa leder upp till övervåningen, som rymmer ytterligare ett badrum, ett sovrum, ett kök och ett ljust uterum som öppnar upp mot en terrass med fantastisk panoramautsikt. En innergård med ett utekök, en dusch och en lekplats för barn omger villan.

Gästvilla

Gästvillans bottenvåning innehåller ett vardagsrum, ett kök, ett förråd, en stor matplats som öppnar ut mot en uteplats, ett badrum och ett dubbelrum.

En utvändig trappa leder upp till första våningen, som har en separat entré. Denna våning innehåller ett kök, ett vardagsrum/matrum, ett badrum och ett sovrum. Vardagsrummet har utgång till en balkong, där en spiraltrappa leder vidare till en panoramaterrass med en fantastisk utsikt över hav och berg. Från terrassen nås även vindsutrymmet, som rymmer en liten tvättstuga.

Gästvillan (för närvarande Casa Jare) erbjuds även till försäljning separat från hela egendomen. Här är dess försäljningsannons.

Potentiella användningsområden

Denna egendom är perfekt för både bostads- och turiständamål. Nuvarande ägare bor i huvudvillan, medan gästvillan används för turistuthyrning. Den får konsekvent höga betyg på ledande uthyrningsplattformar och ger en stabil inkomst. Egendomen kan också vara idealisk för stora familjer eller vänner som vill dela på en större fastighet, samtidigt som båda bostäderna har gott om privatliv.