Fastighetsbeskrivning

Nyckelfakta:

• Inflyttningsklart radhus med smakfullt renoverade interiörer

• Stor takterrass med kök och matplats

• Privat garage med möjlighet till kommersiellt utrymme

En verkligt unik möjlighet i hjärtat av Termini Imereses historiska centrum. Detta noggrant renoverade flerplanshus med garage och stor takterrass förenar på ett perfekt sätt den sicilianska arkitekturens charm med modern komfort och högkvalitativa materialval.

Fördelat på fyra våningar erbjuder denna fastighet en total yta på cirka 192 kvm (ungefär 2067sqft) som inkluderar garage på bottenvåningen, vardagsytor på första våningen, sovavdelning på andra våningen samt en stor takterrass med förråd och täckt kök/matplats.

Hjärtat av radhuset (112 kvm) består av ljusa och eleganta ytor.

• Vardagsytor: På första våningen finns ett vardagsrum/arbetsrum och ett kök/matplats med höga välvda tak, eleganta lister, vackert varmt trägolv och smakfulla kakeldetaljer, liksom i badrummet med dusch på samma våning. Stora fönster och balkonger ger rikligt med naturligt ljus och trevliga vyer.

• Sovrum och badrum: På andra våningen ligger sovavdelningen, som består av ett dubbelrum med balkong och panoramautsikt, ett andra sovrum samt ett tredje rum som kan användas som arbetsrum eller dressingroom. Det andra badrummet med dusch är också smakfullt kaklat och utrustat med moderna armaturer, med en elegant färgpalett inspirerad av traditionella sicilianska toner.

Takterassen:

• Översta våningen (50 kvm) erbjuder extra mångsidiga ytor. Här finns ett förråd som leder direkt ut till den stora terrassen med fri utsikt över Termini Imerese, hamnen, Tyrrenska havet och de omgivande bergen. Halva terrassen är täckt och rymmer ett kök med matplats, medan den andra halvan blir öppen innan försäljningen slutförs.

Garage / kommersiellt utrymme:

Bottenvåningen har en stor yta (30 kvm) som är officiellt registrerad som kommersiell lokal och som idag fungerar som ett privat garage eller stort förråd/hobbyrum. Denna egenskap är mycket eftertraktad i det historiska centrumet och tillför betydande värde till fastigheten.

Avstånd

Radhuset är beläget på anrika Via Gregorio Ugdulena, en central men förhållandevis lugn gata med direkt närhet till Piazza Duomo och stadens alla bekvämligheter, samtidigt som det bjuder på en imponerande utsikt. Termini Imerese har dessutom ett perfekt läge för att upptäcka Siciliens nordkust:

Läget är idealiskt för vardagen, med följande serviceutbud inom bekvämt räckhåll:

• Lokala livsmedelsbutiker och bagerier (inom 5 minuters promenad).

• Postkontor och banker (inom 10 minuters promenad).

• Termini Imerese sjukhus (inom 10 minuters bilresa).

• Restauranger, caféer och historiska sevärdheter (alla i omedelbar närhet).