Fastighetsbeskrivning

Bara 2 km från centrala Termini Imerese erbjuder denna fastighet gott om utrymme, avskildhet och potential för vidare utveckling.

Fastigheten rymmer idag ett enplanshus på 62 m² samt ett redskapsskjul på 10 m² – och det finns redan godkända bygglov för att uppföra ytterligare cirka 140 m². Oavsett om du drömmer om ett större familjehem, ett uthyrningsprojekt eller en semesteroas, har du här möjligheten att skapa något helt eget.

Detaljer:

• Tomtstorlek: 2 700 m² terrasserad mark med två separata infarter

• Byggpotential: Totalt cirka 210 m² tillåten byggyta – ungefär 140 m² kvar att utnyttja

• Hus: 62 m², fullt möblerat och inflyttningsklart. Här finns en rymlig, öppen planlösning med kök, ett sovrum, ett mindre extrarum samt ett badrum med dusch.

• Förråd: 10 m² byggnad belägen på den mellersta terrassnivån.

• Utomhus: Mogna olivträd på den nedre terrassen och en öppen trädgårdsyta nära huset – perfekt för en pool eller framtida utbyggnad.

• Utsikt: Vacker panoramavy från silhuetten av Termini Imereses historiska centrum ut över Cefalùviken och det öppna havet.

Planlösningen:

• På entréplanet: olivträd och en möjlig plats för nybyggnation.

• Mittenplan: förråd

• Övre plan: huset, trädgården och vidsträckt utsikt

Huset ligger högst upp på tomten, med en avkopplande uteplats bakom och gott om ljus och luft. Den framförliggande verandan leder in till vardagsrummet, som är ljust och välkomnande – perfekt för lugna morgnar eller kvällar med utsikt.

Huset säljs fullt möblerat.

📽️ Se mer: