Fastighetsbeskrivning

Nyckelfakta

• fristående stadshus i fyra våningar
• 3 separata bostäder – en på varje våning
• Rymlig terrass med utsikt över hav, berg och stad
• Översta våningen har synliga träbjälkar i taket och öppen planlösning
• Perfekt för bostad, uthyrning, turistverksamhet eller yrkesmässigt bruk

Detta eleganta och mångsidiga stadshus ligger på en av de mest framträdande gatorna i Termini Imerese — Corso Umberto I — mitt i stadens livliga och genuina centrum.

Fastigheten sträcker sig över fyra våningar och erbjuder totalt cirka 270 kvm (exklusive entré och tekniska utrymmen). Den består av tre helt separata bostadsvåningar, var och en med egen entré, fullständiga bekvämligheter och balkonger.

Markplan

• Elegant huvudentré direkt från gatan
• Tekniskt/förrådsutrymme

Första våningen – Dubbel entré, kombinerad användning (lätt att omvandla)

För närvarande uppdelad i två delar:

• Från huvudentrén:
  • En loungehörna, ett rum och ett badrum
• Från en andra, separat entré:
  • Ett rymligt vardagsrum med balkong

Denna våning är perfekt för yrkesmässigt bruk, uthyrning eller omvandling till bostad – planlösningen kan enkelt anpassas till en hel lägenhet med flera rum.

Andra våningen – Familjelägenhet

• Central hall
• Två enkelsovrum
• Ett dubbelsovrum med walk-in-closet
• Modernt badrum med dusch
• Balkonger på båda sidor; ljust och välventilerat

Tredje våningen – Ljus sällskapsyta med terrass

• Vacker öppen planlösning med vardagsrum och matplats
• Traditionellt sten-/murverkskök med walk-in-pantry
• Rymligt badrum med duschhörna
• Högt i tak med synliga träbjälkar
• Utgång till en lång terrass som sträcker sig längs hela fasaden
  • Erbjuder utsikt över stadens historiska centrum, havet, kullarna och bergen
  • Med charmigt keramiskt fontänhandfat och traditionella detaljer

Läge och bekvämligheter

• Butiker, kaféer, banker, apotek: inom 200 m
• Tågstation: ca 500 m (ca 5 min promenad)
• Strandpromenad och strand: ca 1 km (ca 10 min promenad)
• Palermo: ca 30 min med tåg eller bil
• Palermo flygplats: ca 40–45 min
• Cefalù: ca 35 min med bil

Oavsett om du söker en flexibel flerfamiljsbostad, ett live/work-utrymme eller en fastighet att omvandla till semesteruthyrning, erbjuder detta stadshus omedelbar användbarhet och långsiktigt värde, med den sällsynta bonusen av en användbar utomhusterrass mitt i stadens hjärta.