Fastighetsbeskrivning

Nyckelfakta

• Enplansvilla med 130 kvm boyta

• Nästan 900 kvm tomt

• Fullt möblerad och inflyttningsklar

• Registrerad, godkänd och redo för överlåtelse

• Tre sovrum och två kompletta badrum

Denna välskötta fastighet erbjuder praktiskt boende med inomhus- och utomhusliv på en våning, belägen i det lugna landskapet Contrada Pernice, bara en kort bilresa från Termini Imerese och Siciliens norra kust.

Villan har en inbjudande veranda längs husets framsida, som erbjuder en skuggig plats perfekt för utomhusmåltider eller avkoppling året runt. Inne är planlösningen effektiv och familjevänlig, med ett ljust vardagsrum som leder direkt till ett funktionellt kök, där båda rummen har smidig åtkomst till utomhusytorna.

Sovrummen ligger längs en central korridor och omfattar ett huvudsovrum, två mindre sovrum samt två kompletta badrum. Alla rum är väl tilltagna och har gott om naturligt ljus. Möbler och ytskikt är moderna och i gott skick, utan behov av omedelbara uppdateringar.

Den omgivande tomten erbjuder avskildhet, utrymme för trädgårdsskötsel och potential för ytterligare utomhusfaciliteter. Byggnaden har ett platt tak, vilket kan vara intressant för köpare som överväger installation av solceller i framtiden. Härifrån skymtar man även havet.

Fastigheten är utrustad med viktig infrastruktur: en underjordisk vattentank på 5 000 liter, en påfyllningsbar betongbrunn på 15 000 liter, ett godkänt septiksystem (Imhoff-tank) samt ett luftkonditioneringssystem för klimatkontroll.

Lämplig för året-runt-boende eller som ett lättskött fritidshus, kombinerar denna fastighet enkelhet med funktionalitet i ett lugnt och lättillgängligt läge.