Huvudfunktioner

• Total yta: 0,73 hektar (7 336 kvm) avsatt för bostadsändamål (Zon C2)

• Utvecklingspotential: Lämplig för ett flerbostadsprojekt med fristående villor

• Naturskönt läge: Beläget i ett lugnt område med fri utsikt över landsbygden.

• Strategiskt läge: Direkt vägförbindelse med närhet till viktiga anslutningar för el, vatten och andra tjänster.

Fastighetsöversikt

En strategisk investeringsmöjlighet för den som vill utveckla ett skräddarsytt bostadsprojekt eller en privat familjegård. Tomten är officiellt klassad som Zon C2 (Bostadsutbyggnad), en beteckning som ger betydande byggmöjligheter.

Fastighetsriktlinjerna främjar arkitektur i “Mountain-Chalet”-stil, vilket säkerställer att framtida byggnationer behåller estetisk harmoni med det omgivande landskapet.

Enligt nuvarande kommunala riktlinjer är marken idealisk för uppdelning i flera stora privata tomter. Detta möjliggör generösa ytor för trädgårdar, pooler och avskildhet. Varje bostad kan ha ett rejält byggnadsområde fördelat på två våningar.

Tomten utgör ett starkt värdehöjande projekt, där en investerare kan hantera uppdelningsprocessen (Piano di Lottizzazione) för att anpassa platsen efter specifika marknadskrav.

Avstånd

• Lokala tjänster: 3 minuter

• Kust & tågstation: 15 minuter

• Cefalù: 40 minuter

• Palermo: 45 minuter

• Palermo flygplats (PMO): 60 minuter