Fastighetsbeskrivning

Om du har letat ett tag, så vet du hur svårt det är att hitta en strandvilla med en rejäl trädgård. Här har vi gott om plats, både inomhus och utomhus. Och en fantastisk sandstrand rakt framför dina ögon, till och med har vi en privat access till stranden direkt från trädgården. 

Villan är 176 kvm stor, och har en taktäckt veranda om 34 kvm. Här finns även två separata byggnader som tillsammans skulle kunna bli ett bekvämt gästhus/atelje/verkstad. Ena delen av dessa två sammanslagna byggnader är idag garage och den andra delen ett taktäckt utekök. Gör man om det till bostadsyta, så kommer vi här att få ett 70 kvm stort hus.

Trädgården är 2050 kvm och vackert odlad med palmer och medelhavsväxter. Parkeringen är stor nog att få plats med två bilar.

Själva villan har en intressant arkitektur. Takets olika nivåer, bjälkar och en del som har hög takhöjd gör huset intressant. I det stora vardagsrummet, där vi har hög takhöjd, finns en vacker öppen spis med stenornament. Stenarna har fraktats hit från en antik villa. Den inre delen av vardagsrummet, den del som ligger under loftvåningen, används idag som matsal. Den delen ligger nämligen i anslutning till det helkaklade köket. På bottenvåningen finns också tre sovrum samt ett badrum med dusch. På det övre planet, loftväningen, finns ett sovrum med badrum ensuite.

Huset kan förtjäna lite modernisering, men med tanke på den fina arkitekturen så blir det en tämligen enkel uppgift. Huset är jordbävningssäkert och fick för ett par år sedan en helt ny och isolerad fasad, vilket ger huset ett behagligt inomhusklimat och som också ger bra skydd mot de salta havsvindarna.

Verandan går över två sidor av villan och är väldigt inbjudande. Härifrån har du utsikt över underbara solnedgångar i havet framför dig. Under heta sommardagar är skuggan under trätaket en lisa. Skulle du vilja ha en ännu mer imponerande utsikt, så tar du den externa trappen upp till takterrassen där du har en otrolig utsikt över havet och omgivningarna.

Fastigheten ligger cirka 700 meter från Marinaro di Calabernardo, en vacker promenad på en liten landsväg längs havskanten. Här finns en bar och en restaurant – perfekt att tidiga morgnar promenera och köpa med cornettis och brioche och ha frukosten klar när de övriga i huset vaknar.

Området är lugnt och stranden precis som en perfekt strand skall vara – finkornig, gyllene sand och ett kristallklart hav. Inte ens under högsäsong så har du problem att hitta tillräckligt med plats för att njuta av lata dagar på stranden. Lido di Noto med alla sina barer och restauranger ligger 3 kilometer från huset. Närmaste större stad är Avola på 5 kilometers avstånd. Till flygplatsen i Catania är det en 50 minuters bilresa.

OBS! På ett av badrumsfotona syns en skada i taket i ett hörn. Vad som orsakade att färgen lossnat är redan åtgärdat, vad som återstår är bara att måla.