Fastighetsbeskrivning

• Historisk villa från 1850 med 7 sovrum och 5 badrum
• Belägen på 1,46 hektar privat mark med mogna träd
• Belägen i hjärtat av det sicilianska landskapet, bara några minuter från det historiska centrumet
• Klar för fullständig renovering och individuell anpassning
• Perfekt för en lyxig privatbostad eller ett exklusivt boutiqueboende

Upptäck en unik möjlighet att äga en bit av Siciliens historia. Belägen på en magnifik tomt om 1,46 hektar i det fridfulla området Contrada San Pietro, Piazza Armerina, erbjuder denna historiska villa från 1850 en sällsynt kombination av avskildhet och närhet till en av Siciliens mest berömda kulturpärlor.

Även om fastigheten kräver en fullständig renovering, erbjuder den en tom canvas med möjlighet att föra in modern lyx i en klassisk byggnad och skapa en unik arvsvilla.

Fastigheten

Huvudvillan, som omfattar 250 kvm över två våningar, behåller sin ursprungliga charm och har ett storslaget vardagsrum, kök och ett sovrum på bottenvåningen, samt fyra ytterligare sovrum med tre badrum på övervåningen.

Intill huvudbyggnaden finns två separata byggnader: ett 107 kvm stort gäshus eller personalhus med eget vardagsrum, sovrum och kök, samt en fristående 25 kvm byggnad.

En ytterligare byggnad på 80 kvm väntar på återuppbyggnad och erbjuder en perfekt grund för en ateljé, ett spa eller en utökad bostadsyta.

Hela fastigheten erbjuder totalt 380 kvm boyta, belägen på en generös tomt om 1,46 hektar.

De vidsträckta markerna, med sina imponerande, mogna träd, är ett paradis som väntar på att formas. Föreställ dig en privat vingård, en infinitypool med utsikt över de böljande kullarna, eller ekologiska trädgårdar som förser en gård-till-bord-restaurang med färska råvaror. Denna fastighet har ett unikt läge och kan förvandlas till ett lyxigt boutiquehotell eller ett exklusivt agriturismo, och dra nytta av regionens blomstrande turistnäring.

Läge och lokala höjdpunkter

Denna enastående fastighet ligger i Piazza Armerina, Enna, ett område känt för sin rika historia och hisnande naturskönhet. Fastigheten erbjuder en oslagbar känsla av lugn samtidigt som den har ett bekvämt läge för att utforska regionens skatter.

• UNESCO-världsarv: Bara några minuter från de UNESCO-klassade mosaikerna i Villa Romana del Casale, hyllade som de finaste i den romerska världen.
• Historiskt stadskärna: Piazza Armerinas charmiga och historiska hjärta, med medeltida gator, barockarkitektur och ett livfullt kulturliv, ligger bara en kort bilresa bort.
• Närhet till viktiga sevärdheter: Fastigheten ger enkel tillgång till andra stora attraktioner, inklusive den arkeologiska parken Morgantina, Aragonese-slottet och det natursköna naturreservatet Rossomanno Grottascura Bellia.