Fastighetsbeskrivning

Contrada Burgio är ett kuperat område i kommunen Trabia, präglat av få bostäder och ett varierat landskap.

Härifrån tar det cirka 10–15 minuter med bil för att enkelt nå:

• Rosamarina-sjön i Caccamo,
• de närliggande stränderna och centrala Trabia,
• städerna Termini Imerese och San Nicola l’Arena,
• naturreservaten Pizzo Cane, Bosco Sant’Onofrio och Bosco Todisca samt Eremitaget San Felice.

Denna villa, byggd 1994 och helt renoverad 2022, har ett privilegierat läge för den som vill bo omgiven av naturens lugn, långt från stadens brus men ändå nära till alla nödvändiga servicefunktioner.

Denna mycket välskötta fastighet ligger på en tomt om cirka 3 400 kvm, varav cirka 3 200 kvm är terrasserad mark och huset med tillhörande utomhusyta är på 220 kvm.

Den lilla villan är fördelad på två våningar:

På entréplan finns ett rymligt kök/vardagsrum med kamin, ett badrum med dusch och tvättmöjligheter samt ett dubbelrum.
På vindsvåningen, som nås via en utvändig trappa, finns ett andra sovrum, ett andra badrum med dusch samt ett stort öppet utrymme där man kan inreda ett pentry med matplats och vardagsrum, eller använda som arbetsrum/sovrum.

Interiörerna präglas av trädetaljer och ljusa inslag som harmonierar med den lantliga omgivningen.

Utomhusytan:

En uteplats ger möjlighet till avkoppling och trevliga stunder samtidigt som man njuter av den vackra utsikten över hav och berg.
Trädgården och marken runt huset pryds av bland annat Judas-träd, bokträd, dvärgpalmer, yuccapalm, dadelpalmer, en Robellina-palm, tre andra palmer, tre olivträd samt maritima tallar och eukalyptus.

En 20 000 liters vattencistern säkerställer en jämn tillgång på vatten till fastigheten.

Ägaren är öppen för att diskutera en hyra-till-köp-lösning med följande upplägg: 40 % betalas direkt och resterande del fördelas över 24 månader.