Fastighetsbeskrivning

Nyckelfakta

• Tvåvåningshus (2:a och 3:e våningen) – 120 kvm (1 292 sqft) boyta – i Termini Imereses historiska centrum
• Stor panoramaterrass – 30 kvm (323 sqft) – med fantastisk utsikt över staden, bukten och havet
• Fastigheten är i utmärkt skick, säljs delvis möblerad

Beläget på Via Ergotole, bara steg från historiska Via Errante och Via Roma i Termini Imerese, erbjuder detta rymliga tvåvåningshus en välbevarad design från sent 1980-tal till tidigt 1990-tal. Fastigheten är i mycket gott skick, inflyttningsklar och kan möjligen behöva en lätt modernisering för att höja komforten till dagens standard.

På första planet (andra våningen) finns två sovrum, ett kök som för närvarande används som sovrum, ett rymligt vardagsrum/matsal med balkong med panoramautsikt samt ett badrum med fönster och badkar.

Det andra och översta planet (tredje våningen) rymmer ett ljust kök/matsal, ett badrum med dusch, en första terrass (26 kvm/280 sqft) med utsikt över den inre gränden samt fastighetens höjdpunkt: en stor panoramaterrass (30 kvm/323 sqft).

För närvarande är terrassen delvis täckt, men den kommer att återställas till sitt ursprungliga, öppna skick vid köpeavslutet och bli en fantastisk utomhusyta med oslagbar utsikt över den historiska stadskärnans tak, katedralen och det öppna havet – en idealisk plats för middagar, umgänge eller helt enkelt avkoppling medan du njuter av utsikten.

Med cirka 120 kvm boyta, plus terrasser på totalt omkring 131 kvm, erbjuder huset flexibilitet för både permanent boende och investering, tack vare sina välplanerade ytor och två kök.

Fastigheten säljs delvis möblerad och är inflyttningsklar.