Fastighetsbeskrivning

Nyckelfakta

• 78 kvm boyta, samt 7 600 kvm privat mark med olivlund.

• Enastående panoramavyer över både Tyrrenska havet och de omgivande Madonie-bergen.

• Marken är lämplig för att planera och anlägga en privat swimmingpool.

• Gångbar vind/loft, redo att användas för extra funktionell yta utan bostadsstandard.

• Belägen en kort och smidig bilresa från närliggande sandstränder (t.ex. Salinelle och Gorgo Lungo).

Här presenteras en unik utvecklingsmöjlighet högt uppe i de natursköna kullarna i Lascari. Denna enfamiljsvilla kombinerar rå, naturlig skönhet med spektakulära panoramavyer över Medelhavet. Den högt belägna platsen i Contrada Farinella ger en känsla av lugn och avskildhet, något som är mycket eftertraktat på den sicilianska kustfastighetsmarknaden.

Villan erbjuder 78 kvm (839 sq ft) boyta, för närvarande utformad som ett enplans säsongsboende med funktionella utrymmen, inklusive vardags-/köksområde, två sovrum och två badrum. Byggd mellan 1999 och 2001 har villan utmärkta konstruktionsförutsättningar och har noggrant testats och certifierats av lokala myndigheter som jordbävningssäker, vilket ger en trygg grund för eventuella framtida renoveringar.

En viktig egenskap hos denna fastighet är det befintliga loftet/vinden, som erbjuder en stor möjlighet att utöka husets förvarings- eller kompletterande yta.

Villan ligger på en rymlig tomt om 7 600 kvm (cirka 1,88 acres), huvudsakligen odlad som en aktiv olivlund. Dessutom är det vidsträckta, kuperade området perfekt för ett exceptionellt utomhusliv och erbjuder den plats och de förutsättningar som behövs för att framgångsrikt planera och anlägga en magnifik privat swimmingpool, vilket skapar en idealisk miljö för avkoppling och umgänge med utsikt över havet.

Avstånd

Läget erbjuder smidig tillgång till både lokala bekvämligheter och stora regionala attraktioner:

• Nearest Beaches: The beautiful Tyrrhenian coastline, including the beaches of Salinelle and Gorgo Lungo, is only a short drive down the hill.

• Cefalù: Den historiska och ikoniska staden, känd för sin normandiska katedral och sitt livliga centrum, är lättillgänglig.

• Palermo flygplats (PMO): Palermo Falcone-Borsellino Airport ligger cirka 91 kilometer bort, med en normal körtid på ungefär 1 timme och 15 minuter.