Fastighetsbeskrivning

Huvudfunktioner

• Rymlig kommersiell yta på totalt167 sqm (1,798 sqft), fördelad över tre våningar (2:a, 3:e och takterrass på 4:e våningen).
• Centrala Termini Imerese, på Via Genova, med enkel tillgång till service och stadens historiska centrum.
• Funktionell, omedelbart inflyttningsbar (luftkonditionering, värmesystem) och säljs möblerad.

Denna unika duplex med terrasser, belägen på Via Genova, erbjuder rymliga inomhus- och utomhusytor mitt i hjärtat av Termini Imerese. Med panoramavyer från den exklusiva takterrassen utgör den en exceptionell möjlighet.

Nedre våning (2:a våningen) – Sov-/privata utrymmen:

Entrén öppnar upp mot ett trivsamt vardagsrum med anslutande förvarings-/klädkammare och en liten balkong. En korridor leder till huvudsovrummet, som har en walk-in-closet och en privat balkong. Denna våning har även ett rymligt badrum med badkar och fönster samt ett andra sovrum med balkong. Våningen bevarar sina ursprungliga, välhållna karaktärsdrag från 80- och 90-talet.

Mellanvåning (3:e våningen) – Vardags- och matrum

En intern trappa från entrén leder upp till denna våning. Här finns ett tredje sovrum (lämpligt som gästrum eller arbetsrum, med balkong). Våningen utgör hjärtat av bostadsytan: ett rymligt öppet vardags- och matrum med en funktionell öppen spis, i anslutning till det fullt utrustade köket och ett badrum med dusch. Hela våningen har tillgång till balkonger, och huvudvardagsrummet leder ut till den första, delvis täckta terrassen, idealisk för intim utomhusmåltid.

Övre våning (4:e våningen) – Panoramisk takterrass:

Den sista interna trappan leder direkt upp till den stora panoramiska takterrassen. Detta område erbjuder maximal utomhusyta för avkoppling och inkluderar ett förråds-/lagerutrymme samt ett särskilt hörn med de två huvudvattenreservoarerna. Från terrassen bjuds vackra, öppna vyer över staden, bergen och lokala landmärken.

Hela enheten säljs möblerad och erbjuder en komplett inflyttningsklar lösning i det historiska centrumet.

Avstånd

Läget på Via Genova garanterar maximal bekvämlighet i det centrala stadsområdet.

• Piazza Duomo / Belvedere: 1 minuts promenad

• Termini Imerese tågstation: 15 minuters promenad

• Termini Imereses hamn: 15-minuters promenad

• Cefalù: Ungefär 35 minuter med bil

• Palermo flygplats (PMO): Ungefär 50 minuter med bil