Fastighetsbeskrivning

Nyckelfakta

Inbäddad i de lugna kullarna i Contrada Sannita, en eftertraktad adress nära Caccamosjön, ligger denna villa. En lugn plats, bara några minuter från den livliga kuststaden Trabia, erbjuder ett sällsynt tillfälle för den som söker ett avskilt boende, ett exceptionellt sommarhus eller en lönsam investering.

Denna enastående fastighet består av två separata, fullt utrustade bostäder och en glittrande privat pool, vilket gör den perfekt för fler generationers boende, gästvistelser eller som en inkomstbringande uthyrning.

Huvudvillan

Huvudvillan, på 119 kvadratmeter, har en öppen planlösning med vardagsrum och matplats. Stora fönster fyller interiören med naturligt ljus och ramar in pittoreska vyer över det omgivande landskapet. Villan är utrustad med luftkonditionering, en eftertraktad funktion som säkerställer komfort året runt. Ett integrerat tvättrum ger värdefull förvarings- och organiseringsyta, en modern bekvämlighet som maximerar bostadens funktionalitet.

Utomhusoasen

Kliv ut på en rymlig, solbelyst terrass, en perfekt plats för morgonkaffe eller kvällscocktails med utsikt. Bottenvåningen kompletteras av en charmig täckt portik, som erbjuder en skuggig plats för utomhusmåltider och avkoppling. Bara en kort promenad längs en stenlagd gångväg väntar den privata poolen. Området kring poolen, med ett klinkergolv och gott om plats för solstolar, erbjuder en perfekt tillflykt från sommarvärmen, samtidigt som man kan njuta av de lugna kullarna i den sicilianska landsbygden.

Gäststugan

En verklig höjdpunkt på fastigheten är det separata gästhuset på 37 kvadratmeter, som utgör en helt fristående enhet. Med eget kök, badrum och vardags-/sovutrymme erbjuder denna privata stuga oslagbar integritet och flexibilitet. Det är en idealisk plats för besökande familj, en långsiktig medboende, ett dedikerat hemmakontor för distansarbetande eller en potentiell källa till betydande hyresintäkter.

Läge och närhet

Denna villa är inbäddad i det fridfulla och pittoreska Contrada Sannita, Caccamo, och erbjuder en lugn tillflykt utan att kompromissa med närheten till bekvämligheter. Fastigheten ligger nära kuststäderna Trabia och Termini Imerese samt den historiska medeltida byn Caccamo, en livfull ort med ett imponerande slott och en pittoresk sjö.

Villan erbjuder utmärkt kommunikation, med den lokala vägen SS 285 som ansluter direkt till huvudmotorvägen mellan Palermo och Catania. Detta ger en direkt och smidig förbindelse till Palermos flygplats Falcone Borsellino, vilket gör det enkelt att utforska Siciliens vackra kustlinje och större städer, inklusive närliggande Trabia samt de kulturella centra Palermo och Cefalù.

Denna villa, optimerad för de idylliska sicilianska årstiderna, har valt bort centralvärme till förmån för en praktisk och underhållsfri design som passar dess huvudsakliga funktion som sommar- och hösttillflykt. Belägen i hjärtat av ett hisnande landskap, förenar den charm från traditionell siciliansk arkitektur med bekvämligheterna i ett modernt hem.